所选的部位必须拥有下列五个因素，这五个因素需要同时具有三条，不然租金再便宜也别考虑。
门店选址需要考虑的因素有哪些?选址考虑的要素是什么?
1、人口密度高些——很好理解，便是人多啊，这是必备的前提条件;
2、交通要便捷——**少附近有徒步不超过10分钟的公交车、地铁，或者商业街，及其充裕的停车场;
3、附近有人流量巨大的街路——要注意的是，可能你紧邻着城市里**宽广的马路，但是都是走机动车的，这是没用的，一定要有较多路人，并可以流动、通过你选址区域的才算;
4、商业氛围要活跃——有一种情况是理论上的热闹，也就是办公楼啊，住宅区啊，车站什么的都有，但就是不繁华，这一就要细心鉴别了，例如，有的小区看见许多栋楼，结论住房率不高，办公楼许多，但闲置许多，或者交易能力极低，因此，别看理论数据，要自己体会当地商业氛围;
5、易见、易达——也就是商铺要容易被顾客见到，见到之后顾客还很容易走过来。在热闹的地区顾客看不见大家的招牌不也是徒劳吗，看见了，但还要七转八转，乃至过个天桥，那对于休闲活动什么的非必需性日用品店面而言也凉了。
一般能同时符合之上5点商铺，都在一个精心打造的商圈里，并非一般街路两边的店铺。因此，大家选址的第一步也一般要先选择一个商圈，要找口碑好一点的商圈进驻。在一座城市，市民会给不同的商圈贴了不同的标签，例如某某商圈东西贵、某某商圈仿货多、某某商圈东西划算、某某商圈很***等，要选择符合自己店面特征的商圈，比如你运营的产品走廉价平价路线的，却把店开到了大家认可是***的商圈里，那注定会失败，假如你运营的是有质量的品牌商品，把店设在大家都认为便宜货、仿货许多的商圈也注定失败。
当大的范畴确定下来之后，下面就得看这个区域的基本面了，也就是周围环境，比如你开的是街头店，就要客流量很大，自然，也无法**看人流，更要看你的目标顾客会占多少比例，还要综合的看人口密度多少、客户群的重要种类、交易能力什么的，这种基本资料能通过城市规划部门、互联网，及其选购大数据得到。
看兴盛水平主要是看行走的人流，马路很宽，车子许多，但路人很少，这样的环境买卖一般就难以火起来。例如商业街、地铁公交站周边就很好，除开徒步的人流量，也要看便捷水平，也就是要便捷进店才行。若是有天桥、护栏、树木什么的阻拦视野或走起来费力，效果也会差很多。并且，店面的门头也尽量够宽，由于越宽越显眼，展示效果越好，相反，门头窄小，很深，那样的店铺也不太划算。
假如投资不大，**开个小店，那就用不上数据公司，调研公司什么的，自己亲自调研这类情况就行，例如在目标周边走访，了解邻居，由于大多都是自身选址。
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