奶茶店选址的黄金法则,新手进!

2021-07-30 13:02:01来源:浏览次数:145
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开设奶茶店是现在年轻人创业的好选择,开设奶茶店也不容易。其中主要对奶茶店的选址要求很高。在这一点上,编辑整理了奶茶店选址的黄金法则,希望开设奶茶店所需要的要素要的要素

1.考虑租金因素。

考虑到房租,参考奶茶店的开业范围,单月房租最好是估计销售额的1/4或1/3,没有转让费,可以保证3年的租赁期

房租可以适度增加,但增加量越慢或增加值越小越好(增加幅度不得超过8%)。

PS:不推荐投资店铺期限过长的店铺。房租比较便宜,但是店铺期限过长的话,对自己也特别不利,所以一般建议店铺期限在半年以内。

2.面积要素。

并且,考虑到自己的资金预算,考虑到奶茶店的面积大小,实际上开奶茶店不需要太大的空间,空间也可以尽量压缩大小,节约很多投资装修成本,但是80-150平方米的面积开奶茶店,自己的资金是否符合自己选择空间的大小

3.百货公司的楼层要素。

在百货商店开店的话,奶茶店需要考虑百货商店的布局风格,在有实际需求的地方开奶茶店,在电影院旁边开奶茶店,可以做小吃等。如果周围有受欢迎的竞争对手的话,重点考虑开店的楼层,一般可以选择1~2楼,百货商店的房租比其他地方便宜,也比较安静。

4.设计装饰要素。

关于装修方面是奶茶店必备的法则,需要做好奶茶店的黄金切割法则,对每一个空间进行合理美观的布局,而且在选择设备的时候也需要注重主要的美观性。

5.商店的避光要素。

作为奶茶店的选址,无论奶茶店的大小,都需要注意阳关的照射,店型的奶茶最好选择周围有高建筑物遮挡照射的阳关,消费者等待奶茶制作的时间,再次不会被太阳照射而烦躁。在一些商店类型较大的地方,还应注意地板的阳关反射,以及更多的隔热过程。

6.选择周围的环境。

奶茶店的布局对周围环境要求很高,一般开设在人流量多的地方,但在选择这个地方时也要注意人的属性,就像匆忙的人一样,奶茶店的生意也不好,周围环境需要舒适休闲的地方开设奶茶店。

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